1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
84.8万円/㎡
前年比+5.6%
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荻窪パーク・マンション
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 59.06㎡の場合
相場
5,399万円
91.4万円/㎡
4,151
4,983
5,814
6,646
AI査定結果
推定相場価格
5,399万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜5,814万円
84.4万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月28日
荻窪パーク・マンション
6,280万円（106.3万円/㎡）/ 4階 / 59.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 106.3万円 | 4階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 59.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,999万円 | 91.4万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/17 | 4,499万円 | 82.0万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 4,250万円 | 77.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 85.3万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 6,280万円 | 106.3万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,699万円 | 96.6万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,880万円 | 81.9万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,998万円 | 82.0万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では5.6%上昇しています。